"完美空间---晓华点点评"之装修前的验房

清风装饰　清风国际

图片由清风工纺选送

特邀主讲人:
   国家注册室内设计师
   清风装饰 清风国际
   首席设计专家 张晓华先生

本期专栏，我们要和大家谈的话题是装修前的验房。许多消费者在领取新居钥匙的时候，并没有十分注意新居的验房，殊不知，如果不注意验房细节，将会造成装修后的空间不完美。

一般而言，在装饰新居前，家装公司都会进行验房。但我在这里消费者要提醒大家的是，验房时特别需要注意以下两点。

首先是检查墙面的垂直度。（国标一般误差在8毫米之内）目前检查墙面平整度专用工具是“靠尺”。假如垂直度误差不是太大，一般能够通过装饰手段“借过来”。

手段一：铺贴墙砖，通过工艺手段“借平”，适当调整墙体垂直度。而达到误差两毫米之内装饰标准。

手段二：墙体在披刮腻子的时候进行调整。对于非厨卫的房间，无法用铺贴墙砖进行调整的，用此方法调整。

其次是检查墙体开裂问题。目前的房子，开发上会在墙体上做一个简单的涂刷，但着不能根本解决问题，装修时，如何将开裂问题进行处理呢？

验房时，应该用专用的小锤子，敲击墙体进行检查。目前，墙体开裂问题比较普遍，一般，通过检查可以判断是否是A建筑粉层的开裂、B空股开裂C建筑层，（砖体部分）的沉降开裂。如果出现空股现象，处理不好，将导致装修后墙体继续开裂。因此，必须要弄清楚究竟是什么情况导致开裂。需要注意的是，建筑层的沉降开裂，是房屋建筑质量的劣变，装修后更无法弥补。

开裂的处理。建筑粉层的开裂，在乳胶漆时会通过铺贴绷带能进行有效解决。B空股开裂，以铺贴不锈钢网进行解决。这两种方法对开裂部分起到牵制作用。也将有效避免将来继续开裂。此两种方法将使墙体装饰成本每平米增加两到三元。

本期回顾：验房特别注意 墙体垂直度及墙体裂缝。

垂直度问题：可通过铺贴墙砖 批披刮腻子解决，但只能微调，无法做到大面积墙体垂直调整。

墙体裂缝：前两种情况可通过绷带、绷不锈钢网解决。

下期预告：水电验收

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